| Nasz bezpłatny newsletter - bądź na czasie
|
|
|
|
| Rynek nieruchomości: kupują i wynajmują (0---1-2006) |
|
największych aglomeracjach ceny
mieszkań rosną błyskawicznie, a czynsze? W Warszawie ostatnio wręcz spadają! To efekt szybko rosnącej podaży
mieszkań na wynajem
Każdy, kto chce dziś kupić
mieszkanie w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu, najpewniej patrzy z przerażeniem, jak niemal z miesiąca na miesiąc ceny potrafią podskoczyć o kilka, a czasem nawet i o kilkanaście procent. Tymczasem na rynku najmu panuje spokój. W ofertach można przebierać jak w ulęgałkach, a czynsze na ogół pną się do góry dość leniwie, choć trzeba też się liczyć z gwałtownymi, ale krótkotrwałymi sezonowymi zwyżkami - wynika z raportu bezpłatnego serwisu z ogłoszeniami o
nieruchomościach www.szybko.pl. Takie są efekty działania prawa popytu i podaży.
Mieszkania drożeją, bo jest ich za mało. Polacy kupują je na potęgę, bo maleje strach przed utratą pracy, a
kredyty są rekordowo tanie. Ponadto coraz więcej
mieszkań kupują u nas cudzoziemcy, którzy liczą na wzrost cen. Wiara, że opłaca się kupować mieszkania, udziela się też coraz większej grupie naszych rodaków. - Rośnie liczba transakcji w celach inwestycyjnych - potwierdza warszawski pośrednik Maciej K. Król z firmy Bracia Strzelczyk Nieruchomości. - Inwestorzy najczęściej wynajmują kupione mieszkania. To samo robią ci, którzy dostają je w spadku. Nie sprzedają ich, bo liczą na dalszy wzrost cen
nieruchomości - dodaje.
- Zakup mieszkania to dobra i bezpieczna inwestycja - zachwala doradca finansowy Money Expert Mariusz Kukier. Ile można zarobić na wynajmie mieszkania? To oczywiście zależy od metrażu, standardu i lokalizacji. Powołując się na dane serwisu www.trader.pl, Kukier twierdzi, że mając dwupokojowe
mieszkanie (ok. 50 m kw.), można zarobić w Warszawie od 1200 do 1900 zł, w Krakowie i Poznaniu - od 1000 do 1700 zł, we Wrocławiu - od 1100 do 1600 zł, a w Lublinie - od 850 do 1300 zł.
Najwięcej
mieszkań jest wynajmowanych w Warszawie i oczywiście tutaj stawki czynszów są najwyższe w kraju. Nic dziwnego, bo - jak się ocenia - stolica wchłania co rok ok. 100 tys. nowych rąk do pracy. Do tego dochodzą studenci. - Część z tych osób kupuje mieszkania, ale wciąż bardzo wiele z nich decyduje się na najem - mówi Król. Według niego, chcąc wynająć 30-metrową kawalerkę w centrum bądź pobliżu metra, trzeba się liczyć z wydatkiem nawet 1500 zł. Osoby z mniej zasobnym portfelem muszą szukać lokum po prawej stronie Wisły. Na Bródnie czy Targówku zapłacą nawet o połowę mniejszy czynsz.
Więcej czytaj
tutaj |
Porozmawiaj o tej informacji na forum
Najnowsze informacje na tej stronie : Mieszkania w Krakowie wyraźnie droższeBoom w nieruchomościach przeniesie się w inny sektorCeny mieszkań znowu ruszyły w góręKupuj i mieszkaj zgodnie z prawemSpada liczba mieszkańWzrosła liczba oddanych mieszkańMieszkanie kupię od zaraz...Mieszkania pewniejsze, ale droższe?
Najnowsze informacje ze wszystkich naszych serwisów informacyjnych :
[Powrót na stronę główną] 